北京市西城区嘉泊幼儿园消防系统维护保养案例

一、项目概况

• 项目名称：北京市西城区嘉泊幼儿园消防系统维护保养

• 项目地址：北京市西城区广外街道马连道路13号

• 富豪彩票维保面积：1865.70平方米

• 建筑概况：2层建筑，含教学区、活动区及附属设施，人员密集，安全责任重大。

二、消防系统配置

1. 核心设备：

• 赛科消防主机（1台）

• 富豪彩票消防泵（2台）、喷淋泵（2台）、稳压泵（1套）

• 消防水池、消防水箱

• 排烟风机（多组）

• 富豪彩票消防电话系统、消防广播系统

• 富豪彩票电气火灾监控主机（1台）、消防电源状态监控主机（1台）

2. 辅助设施：

• 消火栓系统、自动喷水灭火系统

• 应急照明灯、疏散指示灯

• 防火门、灭火器等

富豪彩票三、维护保养服务范围及技术要点

1. 消防供配电设施

• 富豪彩票检测内容：消防电源监控主机功能测试、双电源切换试验、线路绝缘检测。

• 技术要点：确保主备电源无缝切换，线路无老化破损，接地电阻符合要求。

2. 火灾自动报警系统

• 检测内容：赛科主机自检、探测器灵敏度测试、手动报警按钮功能验证。

• 富豪彩票技术要点：模拟火警信号，检查报警响应时间、声光联动及信号反馈准确性。

3. 消防供水设施

• 富豪彩票检测内容：消防泵/喷淋泵启停测试、稳压泵压力调节、水池/水箱水位监测。

• 技术要点：确保泵组运行平稳，出水压力达标，水池无渗漏，水质清洁。

4. 消火栓系统

• 检测内容：消火栓出水压力测试、水带/水枪完整性检查、启泵按钮功能验证。

• 富豪彩票技术要点：消火栓静压≥0.1MPa，动压满足规范，配件无缺失损坏。

5. 防烟排烟系统

• 检测内容：排烟风机启动测试、风速/风量测量、联动控制功能验证。

• 技术要点：确保风机运行稳定，排烟口风速符合设计要求，联动信号无误。

6. 应急照明与疏散指示

• 富豪彩票检测内容：应急灯亮度及持续时间测试、疏散标志方向及断电功能检查。

• 富豪彩票技术要点：应急灯持续供电≥30分钟，疏散标志清晰可辨，断电后正常发光。

7. 电气火灾监控系统

• 富豪彩票检测内容：电气火灾主机报警功能测试、线路温度监测、剩余电流检测。

• 技术要点：预警阈值设置合理，报警信号及时反馈，线路无过热隐患。

8. 灭火器管理

• 检测内容：灭火器压力检查、有效期核对、摆放位置合理性评估。

• 技术要点：压力指针在绿色区，灭火器未过期，摆放位置便于取用。

四、维保实施流程

1. 月度巡检：

• 检查消防主机、泵组、排烟风机运行日志，记录设备故障报警信息。

• 测试部分探测器、手动报警按钮功能，抽查消火栓出水压力。

2. 季度深度保养：

• 全面清洁探测器、报警按钮，润滑消防泵轴承，检查线路接头紧固性。

• 测试消防电话/广播系统功能，校准电气火灾监控参数。

3. 年度综合检测：

• 委托第三方机构开展全系统联调联试，出具年度检测报告。

• 更换老化电池组件，维修故障设备，更新消防档案。

五、特殊注意事项

• 儿童安全：确保消防设备无尖锐棱角，紧急出口标识采用卡通化设计，便于儿童理解。

• 教育融合：结合消防维保开展教职工消防培训，组织幼儿消防演练（如用烟雾模拟器体验逃生）。

• 富豪彩票档案规范：建立设备“一机一档”，记录维保时间、人员、问题及处理结果，存档备查。

六、结语

通过系统化的维保方案，嘉泊幼儿园消防系统实现了“预防-监测-响应”的全闭环管理，有效筑牢了校园安全防线。该案例为同类教育机构提供了可复制的消防维保实践模板。